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공지사항

대천리조트 레일바이크 시설임대 입찰공고

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  • 작성일 :

공고번호 제2019- 01



대천리조트 레일바이크 시설임대 입찰공고

 

당사 소유의 레일바이크 시설 등을 일반경쟁 입찰로 임대하고자 아래와 같이 공고합니다.

 

1. 입찰에 부치는 사항

입찰건명 : 대천리조트 레일바이크 시설 임대입찰

임대자산의 표시

(단위 : 백만 원)

임대대상 물건

용 도

감정가액

토지(6필지, 2,844)

레일바이크역사 부지

344

건축물(레일바이크 역사)

(옥마역, 1123.1)

레일바이크 역사

(사무실매점)

130

주차장 및 진입도로 포장

주차장 및 진입도로

31

레일바이크(30), 전동시설

바이크 및 전동시설

208

궤도, 턴테이블 등

레일바이크 기반시설

30

역사주변 데크, 관정 등

부대시설

63

레일바이크 방송설비

레일바이크 안전수칙 안내방송 장비

1

이동식 화장실, 판매부스

종착역 고객이용 화장실

17

무인촬영장비 외 19

사진촬영장비 및 사무실 집기류

7

합 계

 

831

 

.건물(옥마역) 지하 1층은 대천리조트의 오수처리시설로 이번 임대대상에서 제외

 

2. 입찰 및 개찰 일시

입찰공고 기간 : 2019. 1. 3() ~ 2019. 1. 17()

입찰서 제출마감 : 2019. 1. 17() 14:00(대천리조트 회의실)

            - 입찰보증금은 반드시 입찰서 마감시간까지 납부

            - 입찰은 당사에 직접 방문하여 제출(우편접수 불가)

         ○ 현장설명 : 2019. 1. 16() 14:00

            - 현장설명 장소 : 대천레일바이크 사무실(보령시 명천동 768-11)

                                           - 현장설명 참석자 : 본인(법인의 경우 대표이사) 또는 대리인

                                             *대리인 참석 시 위임장, 재직증명서 제출

                                                  현장설명 제출서류 : 현장설명참가신청서, 법인 또는 개인 인감증명서, 사업자등록증 또는 법인등기부등본(사업자인 경우)

             ※ 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 현장설명에 참석하여 입찰에 대하여 충분히 확인(숙지)하고 입찰에 참가하여야 함.

개찰일시 : 2019. 1. 17() 14:00 이후

 

3. 입찰방식, 입찰조건 및 참가자격

본 입찰은 일반 공개경쟁입찰방식으로 진행합니다.

             ※ 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 현장설명에 참석하여야 합니다.

         ○ 입찰조건

            - 임대계약기간은 3년으로 하고 계약사항 등을 성실히 준수하였을 때에는 2년 연장이 가능합니다.

 

             - 임대보증금 1억 원을 현금으로 납부하여야 하며,

             - 임대자산에 대한 연간 임대료(정액)를 입찰금액으로 하고

               ※ 예정가격(연간 임대료)은 임대자산 감정가액의 5% 이상으로 결정

 

            - 철도시설공단의 임차 토지(건축물대지, 레일바이크경과 토지)의 임대료, 레일시설사용료는 고지금액으로 철도시설공단에, 수도광열비는 사용량에 따라 당사에 별도 부담하는 조건입니다.

 

             - 레일바이크사업관련 유원시설업 허가 등 관청의 인·허가사항은 임차인이 직접 처리하여야 하는 조건이며,

                  

              - 부동산을 제외한 차량 및 시설장치 등 임대자산이 계약체결 이후 파손 등으로 사용이 불가할 때에는 임차인이 정비하거나 신규 대체 구입하여 사용하여야 합니다.

               ※ 당사는 수선비 또는 대체구입비를 부담하지 아니함.

 

          ○ 본 입찰은 입찰참가자격에 제한이 없으며, 개인 및 법인 모두 참여 가능합니다.

 

4. 입찰서의 제출

          ○ 입찰에 참가하고자 하는 자(업체)는 입찰참가신청서, 청렴계약이행 서약서, 입찰보증금납부서와 밀봉된 입찰서를 마감시간까지 함께 제출하여야 합니다.

              ※ 반드시 ()대천리조트에 직접 내방하시어 제출하여야 하고 우편접수는 불가합니다.

 

          ○ 입찰서 마감 이후에는 제출한 입찰서를 변경 또는 취소할 수 없으며, 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출할 때에는 모두 무효 처리합니다.

 

5. 입찰보증금 납부

          ○ 입찰보증금은 42백만 원 이상현금, 유가증권, 입찰보증금이행증권 등으로 입찰서 마감시간까지 납부하여야 합니다.

          ○ 입찰보증금을 현금으로 납부하고자 하는 입찰자는 입찰금액을 입찰서 마감시간까지 아래의 계좌로 입금하여 주시기 바랍니다.

                 - 입금계좌 : 농협은행 301-0080-2790-51 ()대천리조트

 

6. 입찰보증금의 처리

          ○ 낙찰자 결정 후 낙찰자의 현금으로 납부한 입찰보증금은 ()대천리조트 계좌로 입금되어 계약체결 시 계약보증금으로 대체되며, 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우에는

             입찰보증금()대천리조트로 귀속됩니다.

          ○ 낙찰되지 않은 자(입찰무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)현금으로 납부한 입찰보증금은 환불계좌로 이자 없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생되는 경우 입찰보증금에서 이를

            공제합니다.

 

7. 낙찰자 결정방법

          ○ 2인 이상의 유효한 입찰로 예정가격 이상의 입찰자 중 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

          ○ 개찰결과 금액이 동일한 최고가격 입찰자가 2인 이상일 때에는 당사 입찰담당직원이 입찰 장소에서 추첨하여 낙찰자를 결정합니다.

 

8. 입찰의 무효 등에 관한 사항

          ○ 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령39조 및 동법 시행규칙 제44(입찰무효)의 규정에 해당할 경우에는 입찰을 무효로 함.

          ○ 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출한 경우와 입찰자가 부정한 방법으로 입찰에 참가한 사실이 적발된 경우에는 그 입찰자의 입찰은 무효로 함.

          ○ 낙찰자가 계약기간 내 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 취소하고 그 입찰은 무효로 함.

 

9. 계약체결 및 임대보증금 등의 납부방법

           ○ 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약보증금을 납부하고 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결 하지 아니할 때에는 그 낙찰은 취소하고 입찰보증금은 ()대천리조트로 귀속됩니다.

           ○ 계약보증금은 84백만 원 이상 현금, 유가증권, 입찰보증금이행증권 등으로 계약체결일까지 납부하여야 하, 입찰보증금을 현금으로 납부한 때에는 계약보증금으로 대체합니다.

          ○ 임대보증금은 계약체결일로부터 7일 이내에 ()대천리조트의 계좌에 전액 납부하여야 합니다.

          ○ 계약보증금을 현금으로 납부한 때에는 임대보증금으로 대체합니다.

          ○ 계약자가 납부기한까지 임대보증금을 완납하지 않을 경우에는 자동해약과 동시에 계약보증금은 ()대천리조트로 귀속됩니다.

         ○ 월임대료는 연간 임대료의 1/12한 금액을 현금으로 해당 월의 직전 월 말일까지 납부하여야 합니다.

 

계약 체결 시 지참서류

1) 개인 : 주민등록증, 인감도장 및 인감증명서

2) 법인 : 법인등기부등본, 법인 인감 및 법인인감증명서

 

10. 기타사항

           가. 우리 회사는 부조리 척결을 위하여 청렴계약제를 시행하고 있으며, 본 입찰에 참가하는 모든 업체는 청렴계약이행 서약서의 내용을 준수하여야 합니다.

           나. 임대자산은 현 상태로 임대하며, 입찰참가자는 반드시 사전에 공고, 계약조건 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항과 임대자산의 현장 확인 후 입찰에 응하시기 바랍니다. 이를 충분히

                   확인(숙지)하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰참가자에게 있으며, ()대천리조트가 책임을 지지 아니합니다.

            다. 계약체결 이후 레일바이크사업 관련 유원시설업 허가 등 관청의 인허가사항은 임차인이 직접 처리하여야 합니다.

           라. 현재 임차하여 사용 중인 국토교통부 소유의 철로부지 및 철로시설(철도시설관리공단 관리)에 대한 임차기간 만료 이후에는 임차인이 철도시설공단과 직접 임차계약을 진행하여야 합니다.

           마. 임차인의 사정으로 계약을 중도 해지할 경우에는 임차인은 잔여기간 임대료의 1/2에 상당하는 위약금을 부담하여야 합니다.

            바. 입찰참가신청서, 입찰서, 입찰보증금납부서는 첨부서식을 다운받아 사용하거나 당사에 비치된 서식을 이용하실 수 있습니다.

           사. 입찰 및 계약에 따른 모든 사항, 용어 해석은 관계법령 및 ()대천리조트의 유권해석에 따라야 합니다.

           아. 기타 자세한 사항은 ()대천리조트 영업부, 경영기획실로 문의하시기 바랍니다. (영업부041-939-3811, 경영기획실 939-3715)

 

 

위와 같이 공고합니다.

 

20191월 일


()대천리조트 대표이사




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